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房价持续飙涨,首次置业者买房愈发艰难

房价持续飙涨,首次置业者买房愈发艰难

飙升的房价正在把首次置业者挤出市场。即便能成功买房,他们背负的债务也达到创纪录的高位。

澳大利亚统计局(ABS)发布季调后房贷数据显示,2019年11月份,新增首次置业者贷款数量连续第二个月下降,降幅为0.9%,达到8978笔。

虽然贷款数量下降,但是贷款金额却进一步增长。11月份,新增贷款金额增长了2.1%,达到36.7亿澳元,推动平均贷款规模达到了创纪录的41万澳元。。

在截至2019年11月的一年内,首次置业者的新增房贷平均增加了5.6万澳元,增幅为16%。

澳新银行(ANZ)经济学家Adelaide Timbrell表示,首次置业者贷款数量下降,而金额增加,表明强劲的住房价格上涨可能将一些首次购房者挤出房地产市场。

根据澳储行(RBA)的研究数据显示,利率每下降一个百分点,就意味着房价上涨8%。正因如此,利率虽然创新低,但是“普通人更难以涉足房地产市场”。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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