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住房短缺迫在眉睫:新建住房项目降至五年最低水平

住房短缺迫在眉睫:新建住房项目降至五年最低水平

持续下滑的建筑活动导致住房进一步短缺,这使得首次购房者更难进入市场。

根据澳大利亚统计局(ABS)公布的最新数据, 2019年第三季度,新州新屋开工量已下降至近五年来的最低水平。

与上年同期相比,新屋开工量下降了34%,其中新建公寓项目下降了43.1%,独栋屋则下降26%。

地产专家警告称,新屋建设活动的进一步下滑、再加上人口增长和对新建住房的需求强劲,未来18至24个月内可能出现一场住房短缺风暴,并给购房者带来房价上涨的压力。

REA集团经济研究经理Cameron Kusher称,虽然许多新的开发项目趋于完工,但很多项目是几年前就开始了。最近新建项目的下降表明“拐点已经形成”。

根据SQM Research的预测,今年悉尼房价预计将再上涨10%。过去3个月,当地房价已上涨6%。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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