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中国开发商又开始疯狂置地! 斥资逾2000万 获批修建联排别墅

中国开发商又开始疯狂置地! 斥资逾2000万 获批修建联排别墅

据《澳洲金融评论报》报道,在墨尔本各处都有开发项目的一名中国开发商已经在墨尔本东南部城区以2300万澳元的价格买下了一块两公顷的土地,而且这块土地已经获批可以修建96套联排别墅。

Heng Si International(又以Panorama投资集团的名义进行商业活动)从另一名中国开发商Spire Group的手中收购了位于Oakleigh South的10 Alvina Street土地。

这次交易代表了2019年墨尔本郊区获得审批的最大一次联排别墅开发。世邦魏理仕的Julian White指出,这代表着市场重新对土地开发有了信心。

White与同事Mark Wizel、Lewis Tong和Chao Zhang一起协商完成了此次交易。他说:”我们这次有11组买家对这块土地感兴趣。“

据了解,Spire集团在2014年以1400万澳元买下了这块地,2018年获得了争议性的审批之后又放弃了开发。 这块土地是Clayton West小学的原址,也是Napthine州政府2014年出售给开发商的9所学校原址之一。

Spire集团于2018年获得了修建96套联排别墅的审批,但在此前与蒙纳士市府进行了很长时间的协商。 2018年初,蒙纳士市府”勉强“签发了规划审批。 而现在,这块土地的新主人是Heng Si  International,这家公司过去几年一直在收购墨尔本周边郊区的土地。

2017年4月,公司为墨尔本西区Brimbank购物中心旁Albanvale维州道路局一块土地支付了1167万澳元。

2016年11月,这家开发商又以3600万澳元买下了位于Ashwood的615 Warrigal Road一块1.4公顷的土地。他们最近在申请一个耗资1.3亿澳元的多功能项目。除了这些之外,这家中国开发商在Hawthorn和Essendon也有土地。 这些土地都在Panorama Investment名下。

根据ASIC记录搜索,澳洲没有以Heng Si或Hong Se注册的公司。 而Panorama Investment Group总监是墨尔本的Geng Sheng Zheng、Feng Cheng和Jie He。 ”而且对这块土地感兴趣的买家也很多样化,包括机构、私人开发商和很多亚洲开发商。“ ”开发案得到了这么多人的关注,清晰地表明了开发商正在寻找可以在明年初开始销售的产品。“

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