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悉尼出租房空置率创3.6%的高位,中位租金年降幅超2%

悉尼出租房空置率创3.6%的高位,中位租金年降幅超2%

对于生活在悉尼的租客而言,好消息是可租赁房产多了,租金降价了。

澳大利亚地产研究和预测机构SQMResearch指出,由于最近空置房屋的激增,租客占据有利地位。上月,悉尼租赁市场空置率达到创纪录的3.6%。

在空置率升高的推动下,过去一年,独栋屋租金平均下降了2.7%,而公寓的租金则下降了2.5%。

在新建住房集中市场的地区,中位租金降幅更大。

例如,在凯利维尔-劳斯山(Kellyville-Rouse Hill)地区,中位租金下降了近10%。目前,这一地区的出租房产空置率为8%。

再往北,在博士山(BoxHill),近十分之一的物业空置,当地典型出租屋的租金在过去一年下降了7.2%。

尽管如此,住房专家警告称,由于新增住房审批数量的放缓,这种情况不会持续很长时间,这意味着随着时间的推移,租客可选择的房屋只会有越来越少。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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