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持有房产的退休人士收入不用愁

持有房产的退休人士收入不用愁

一项最新的分析结果显示,在澳大利亚一些高档住宅的邮区,持有房产的婴儿潮一代可以从其住房中释放相当于现有养老金余额3-5倍的收入。

这是一项针对蓝筹地区养老储蓄和房价中位数进行的精算分析,由Household Capital编制。分析结果表明,平均而言,年满60岁的婴儿潮一代坐拥足够的财富来获得退休收入,甚至还有多余的财富转移给自己的后代。

以悉尼著名的海滨富人区沃克吕兹(Vaucluse)为例,当地住房的中位价录得470万澳元,而年满60岁人群的平均养老金余额大约为20万澳币。

在这一地区, 60岁以上退休人员中超过25%可以通过反向抵押贷款产品提取房屋价值中的140万澳元(养老金除外)。

在墨尔本中央商务区东南12公里的滨海城市布莱顿(Brighton),住房中位数约为240万澳币,60岁以上人群的平均养老金余额略高于282,000澳币,超过60%的业主可以在养老金之外再提取722,000澳元。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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