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房价十年翻倍的定律被打破

房价十年翻倍的定律被打破

人们普遍认为,房价每十年翻一番。

然而,经济增长乏力、建筑业的繁荣却成为了限制性因素。

最新的数据显示,2009年至2019年的十年间,澳大利亚首府城市的房价近上涨了约33%,远不及本世纪之初的110%。

以悉尼为例,自2009年以来,当地房市经历了数个重要周期的上涨,并最终导致房价中位数在2017年突破了100万澳元。

但是,根据房地产研究机构CoreLogic的数据,悉尼的房价在2010年代仅增长了66%。

CoreLogic研究总监蒂姆·劳莱斯(Tim Lawless)表示,资本收益降低的趋势不太可能发生改变。原因是家庭债务的攀升和工资增长的下降给房价的上涨造成了一定的压力。

他说:“鉴于家庭债务状况的增加,十年房价翻番可能已经成为过去式。”

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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