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这些人出售澳洲自住房将交增值税 怎避免损失

这些人出售澳洲自住房将交增值税 怎避免损失

居住在国外的澳洲人在本财政年度结束前,如果不出售其房子资产,将面临被征收巨额的资产增值税(capital gains tax)。

澳洲人业主要清楚地了解到,他们必须在6月30日之前出售其房子,以免被迫缴税。

根据新的税法,该税可追溯至购房之初的价格,开始征收资产增值税。

预计,该新法将会引起房市场的动荡, 政府取消了对家庭住宅的主要居所(自住房)豁免。

原来的税法已经实施了数十年,如果自住房一次租用出去,不超过六年,自住房不会被征收资本利得税。

数十年来,海外澳洲人一直都可以利用他们的自住房,来申请资产增值税豁免。

去年12月初,联邦参议院最终通过了针对到海外定居的澳洲人的新税法。

联邦政府预计,该法案,将可以为联邦财政的收入,增加5.81亿澳元的税款。

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