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还贷要还到100多岁! 澳洲七旬老人百万房贷竟获批..

还贷要还到100多岁! 澳洲七旬老人百万房贷竟获批..

据《先驱太阳报》报道,澳洲70岁借贷者的房屋贷款也获得批准,他们的还贷将一直持续到100岁之后。

银行消息人士表示,2019年,很多房贷申请者的年限为30年。

以下是获批的一些最大额房贷: 74岁老人收到了350万澳元贷款; 74岁老人收到了132万澳元贷款。 除此之外,还有一些较小额的贷款,其中包括: 79岁老人收到15.4万澳元的贷款; 77岁老人收到25万澳元贷款; 76岁老人收到29万澳元贷款; 75岁老人收到60万澳元贷款。

虽然监管部门更加严密地监控金融机构,确保借贷者满足负责人的借贷标准,但这些老人的贷款还是获得了批准。

2019年,借贷对贷款者来说已经变得更加有吸引力了,因为澳储行实施了3次降息,将利率降到了0.75%。

另外,银行等机构也放松了有关”家庭支出衡量“的规定,这项规定是用来估计申请者的生活开支,并决定消费者可以负担的程度的。

包括西太银行在内的很多银行也放松了借贷标准,消费者有时候只需要10%的首付,而不是20%。 Uno Home Loans执行长Anthony Justice表示,在评估消费者的房贷申请时,他们只会考量申请者的借贷标准,而不会考虑年龄。

Justice表示,房贷年限可能被缩短,从而与消费者的退休年龄相吻合。 澳洲银行协会会长Anna Bligh表示,他们是非常严肃对待借贷要求的,然后才会批准贷款。

“在确定贷款是否获批时,银行会评估包括预计剩余的工作时间、收入、资源配置、存款历史、退休计划和开支在内的很多因素。”

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