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澳联邦政府首个住房贷款计划实施,悉尼只有少数郊区房价符合规定

澳联邦政府首个住房贷款计划实施,悉尼只有少数郊区房价符合规定

澳大利亚联邦政府新的贷款担保计划于1月1日(周三)在有限地区生效。对于悉尼想要利用这一政策的首次置业者而言,房产搜索范围受到限制,可能无法选择距离中央商务区(CBD)半径10公里之内的房子。

根据《悉尼晨锋报》经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)的独家分析,按照政策的规定,享受优惠贷款担保的买家在悉尼购房价格不得超过700,000澳元的上限。

这意味着距离市中心10公里范围内只有一个郊区Canterbury符合条件。并且,当地只有两居室公寓的中位价低于这一价格。

经对悉尼800多个地区进行分析后,只有29个地区的两居室公寓中位价低于70万澳币、且出售数量不少于20套。

Wilson说道:“如果您是首次购房者,可选择的余地非常有限。在悉尼,更像是一场属于公寓的游戏。”

悉尼确定的十个最佳郊区,即两居室公寓中位价低于政策规定上限,且供应情况尚可的地区中,有9个地区位于城市半径10至20公里的范围内。

其中包括西南部的Campsie(65万)、Belmore(63万)、Lakemba(39.9万)、Bankstown(55万)、西部的Homebush(66.9万)、Auburn(54.9万)、以及西北部的Carlingford(68.2万)。

澳联邦政府首个住房贷款计划实施,悉尼只有少数郊区房价符合规定

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