6月25日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

澳洲最新房价变化

本周更新的CoreLogic 五个主要首府城市房价指数变化显示，在截至 6 月23日的一周内，澳洲首府城市下跌 0.33%，连续第七周下跌。

其中，悉尼和墨尔本跌幅分别为-0.52%和-0.35%，布里斯班涨幅出现放缓，阿德莱德上涨了0.40%。

6月份过半，悉尼房价在这个月中已经下跌了1.13%，阿德莱德上涨1.12。

五个主要首府城市过去3个月下跌了0.6%。

布里斯班上涨3.2%、阿德莱德上涨5.7%和珀斯上涨2.2%，悉尼和墨尔本的房价已经下跌了2.4%，1.5%，抵消了其他城市的上涨。

自 2 月中旬达到峰值以来，悉尼的住宅价值已下跌 2.7%，而墨尔本的房价则较峰值下跌 1.7%。

以悉尼和墨尔本为首的澳大利亚房地产大调整显然已经开始。

至于能跌多少将取决于澳洲储备银行加息的力度。

如果期货市场是正确的，并且到2023年年中抵押贷款利率会翻一番以上，达到 7.5%，那么这两个城市都将面临 100 年来最大的价格崩盘的前景。

参考数据：CoreLogic，REA