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悉尼公寓房租金下跌

悉尼的租房者正处于一个好时期,但投资者和开发商将受损,因为公寓房的供应不断增加导致了租金下降,并且削弱了银行对新开发项目的放贷意愿。WBP房产集团估价师在其市场状态报告中称:“在目前的信贷情况下,悉尼不断恶化的租房市场将促使房价下跌,特别是那些有充足的公寓房供应的区,如Botany、Auburn、Lane Cove和Ryde。建议投资者谨慎考虑拥有悉尼最高空置率的Parramatta。”新南威尔士大学应用经济研究中心最近称,与2000年代中期租金每年上涨可达6%的情况形成鲜明对比的是,悉尼的租金如今每年只上涨1%。SQM调查(SQM Research)总经理Louis Christopher表示,悉尼中央商务区和内城区的租户在2018年有望租到便宜住房。

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