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经济学家批评:首次置业者担保计划“沧海一粟、压根行不通”

经济学家批评:首次置业者担保计划“沧海一粟、压根行不通”

对于澳洲联邦政府推出的500亿澳币“首次置业者首付款低至5%担保计划”,经济学家批评称,这一计划将无法帮助真正有需求的人。

大选前,澳洲现任总理斯科特·莫里森(Scott Morrison)做出承诺,表示该计划是帮助首次置业者实现购房梦想的重要一步。但是,伴随更多细节的公布,住房和经济学家均表示:“这一计划行不通。”

澳洲智库格拉坦研究所(GrattanInstitute)家庭财务项目负责人Brendan Coates说道:“每年仅有1万个名额,相比澳洲年轻人群、以及低收入人群所面临的住房可负担性问题而言,这一计划真的是沧海一粟。”

官方数据显示,每年市场上大约有11万名首次置业者,这一数据还不包括那些渴望进入市场但是资金不足的人。根据行业分析师的说法,这个数字接近45万。

Coates说道:“对于那些真正有需要的人而言,获得这一计划的概率堪比中彩票。”

根据联邦政府的首次置业者担保购房计划,年收入不超过125,000澳元(个人),或200,000澳元(夫妻)的首次置业者在申请获批的情况下只需支付5%的首付款即可买房,剩余15%的差额将由澳大利亚国家住房融资和投资公司(NHFIC)提供担保。自2020年1月开始,每年开放名额1万个,按照“数量有限、先到先得”的原则进行。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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