5%首付计划广告花费近700万澳元：普通话宣传引发政治争议

澳洲政府的5%首付购房计划，本意是帮助首次购房者更早进入市场，如今却因为外语广告卷入政治争议。围绕普通话和阿拉伯语宣传内容，反对声音质疑政府是否在把住房支持扩大给不该享受福利的人群。

按照计划，符合资格的首次购房者只需准备至少5%的首付，政府为贷款提供担保，从而帮助买家避免支付贷款人抵押保险。单亲父母或法定监护人则可通过相关安排以最低2%首付购房。

政府为5%首付计划制作普通话宣传内容，引发一国党等政治对手批评。图片来源：供图

争议焦点在于，财政部为该计划投放宣传的支出已接近700万澳元，广告覆盖普通话和阿拉伯语社交媒体渠道。一国党批评这类外语广告是在向“外国人”推广住房计划，称这不符合澳洲民众利益。

工党方面则强调，相关宣传符合政府广告标准，而且计划只面向澳洲公民和永久居民，并不包括国际学生、临时签证持有者或外国非居民。政府还认为，在多语言社区进行政策说明，是确保符合资格居民了解政策的一部分。

该计划宣传开支已接近700万澳元，资格范围成为争议核心。图片来源：供图

2023年，工党把永久居民纳入该计划。此后约有5.1万名非公民使用这一安排购房，这一数字成为反对党和一国党攻击政策的重点。联盟党此前已承诺，若执政将撤销永久居民资格，把计划限定给澳洲公民。

住房政策争议背后，是澳洲社会对房价和移民的双重焦虑。一方面，首次购房者希望更容易筹到首付；另一方面，房源紧缺和价格高企让许多选民担心，任何额外需求都会推高竞争。

支持者认为，永久居民已在澳洲工作、纳税、定居，把他们纳入计划有助于吸引和留住技术移民。反对者则认为，在住房危机期间，有限的政府担保资源应优先给公民。

更复杂的是，5%首付计划本身也受到经济学家质疑。若没有同步增加住房供应，降低首付门槛可能提高买家借贷能力，从而在部分市场推高房价，而不是改善可负担性。

这场争议说明，住房政策已经不再只是金融工具。它同时牵涉移民、公平、财政支出和族裔沟通方式。接下来，政府不仅要解释计划如何帮助首次购房者，也必须证明近700万澳元广告支出确实服务于公共利益。