5月07日 | 澳洲五大首府城市拍卖清空率及房价走势

本周拍卖清空率RealEstate 统计截止至 2022-5-07 18:00:00 数据来源realestate.com.au
地区	私下售出	拍卖结果	清空率
新州	1423	272	77%
维州	1128	338	78%
首都领地	75	30	87%
昆州	996	87	47%
南澳	292	54	89%
西澳	673	2	100%

本周拍卖清空率Domain 统计截止至 2022-5-07 18:00:00 数据来源Domain
地区	售出中位价	拍卖结果	清空率
悉尼	174万	453	91%
墨尔本	147万	745	81%
布里斯班	72万	52	96%
阿德莱德	157万	115	65%
堪培拉	42万	76	96%

澳洲最新房价变化

CoreLogic的五大首府城市指数上涨0.18%，本周布里斯班上涨0.52%领跑五大首府城市房价走势，其次是阿德莱德上涨0.41%。

过去3个月，布里斯班上涨了6.0%，阿德莱德上涨了5.5%，悉尼和墨尔本分别下跌0.6%和0.1%。

2022年截止5月5日，悉尼和墨尔本房价从去年的高速增长中放缓，今年基本维持在不变。

布里斯班和阿德莱德房价继续走高，涨幅分别为8.8%和8.1%；考虑到可负担性和房价与悉尼的差距，预计在今年剩下的时间，这两个城市房价还会涨，但加息影响也会逐渐显现出来，剩下的时间上涨或出现放缓，全年涨幅应该会在10%左右。

参考数据：CoreLogic，REA