$47.5万起!悉尼公寓楼盘销售火爆,上市一周期房销售额达$8500万,首次置业者成主力军

RealEstate网站11月20日报道称,悉尼西北区的Schofields已成为首次置业者的热点地区。价格47.5万澳元起,可负担性以及新的住房开发项目吸引了西区的年轻买家。

开发商ALAND最新推出的Schofield Gardens住宅社区中,超过50%的买家是首次购房者。

这个名为Jasmine的楼盘价值2.72亿澳元,上市的第一周的期房销售额就达到8500万澳元。

ALAND售出了Jasmine 232套公寓中的60%,首次购房者占52%,其次是投资者。

住宅社区的其他六个阶段——Bottlebrush、Wattle、Frangipani、Pandorea、Lotus和Breynia——在完工之前就已经售罄。

Schofield Gardens于2020年启动,建成后将为大约4600名居民提供住房。

首次购房者Matty Samar在Jasmine买下了他的第一套房子。鉴于最近的利率上涨,这位25岁的项目经理很高兴能以60.5万澳元的价格买到一套两居室公寓。

Samar表示:“房价还在继续上涨,我急于进入房地产市场。Jasmine的这套两居室公寓我负担得起。我哥哥之前买过另一套ALAND公寓,所以我可以相信它的质量。”

ALAND的创始人Andrew Hrsto说,销售是开发项目取得历史性成功的结果,反映了人们对新型经济适用房的高需求。

“自2020年首次推出Bottlebrush以来,我们迄今已售出并交割了1000套公寓。我们早就认识到,有必要向市场提供可负担得起的住房,尤其是在目前这些价位的房源如此有限的情况下。”

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(图片来源:RealEstate)

Jasmine包括一居室、二居室和三居室,横跨三栋楼,高度从四层到五层不等。

一居室公寓的价格从47.5万澳元起,两居室公寓的价格从58.5万澳元起,三居室公寓的价格从73.5万澳元起。

Hrsto表示,这些价位吸引了首次购房者、投资者、夫妻、家庭和小户型买家。

他说:“Jasmine为自住业主和投资者提供了一个在潜力巨大的地区购置房产的机会。”

购买该住宅区的房产后,可以进入带有游乐场、屋顶设施和大片原生丛林的公共庭院,而公寓则设有高高的天花板、空调和落地玻璃。

ALAND的销售主管Scott Rudgley说,鉴于最近NAB的数据显示,Schofields是新州首次购房者的热点地区,Jasmine的销售并不令人意外。

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(图片来源:RealEstate)

“Schofield Gardens是该城区首次购房者活动大幅增加的主要推动力之一,因为购买我们的公寓通常有资格获得政府补助。”

“ALAND帮助Schofields转变为一个充满活力的新社区,我们为这一成就感到非常自豪。”

Rudgley表示,迄今为止,需求主要由寻求可负担性的首次购房者推动,投资者意识到,Schofields的房地产表现继续优于新州其他地区。

他说:“自2020年以来,我们看到Schofield Gardens的公寓价值不断上涨,复合年增长率为6.3%。”

“除了资本增长,我们还看到,过去3年里,周租金中位数惊人地上涨了38%,而总收益率继续保持在创纪录的4.86%。”

Jasmine第一阶段的建设预计将于2023年底开始,该项目将于2025年初完工。

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