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租房空置率上升,悉尼内西区成为“租户市场”

租房空置率上升,悉尼内西区成为“租户市场”

悉尼的内西区可以说是租房者的“天堂”,而当地的房东正在努力应对严重的空置危机。

数据显示,悉尼内西区租赁市场目前有3248套住房空置,空置率为3.1%。

根据SQM Research发布的住宅空置率报告,今年6月份,悉尼内西区的空置率较上月上升0.1%,是自2018年12月以来的最高水平。

空置率超过3%通常表明租户占据市场优势,而低于2.5%的空置率则表明租房竞争激烈,房东处于强势地位。

SQM Research分析师Louis Christopher表示,内西区目前呈现租户市场的特点。他说:“在我们看到空置率开始下降之前还需要一段时间,而最早可能会出现在明年年底。”

CoreLogic提供的数据显示,内西区Chiswick的租金下降幅度最大,租金中位数比去年下降11%,达到825澳元/周。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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