1. 澳洲财经见闻首页
  2. 地产

塔斯马尼亚房价最贵和最便宜的10个区排名

根据金融比较服务机构(Comparison website Finder)的数据,霍巴特周边的房产仍然无法满足平均收入人群的需求。

Comparison website Finder对塔斯马尼亚州的住房负担能力数据进行了分析,详细说明了塔斯马尼亚房产最高价的区和房产最低价区,以及平均偿还贷款所需要挣的工资。

 看下图的列表,最贵的郊区都在塔斯马尼亚南部。Battery Point位居榜首,需要年薪16万澳币,需每月偿还贷款4千澳币才能在这里买房。Sandy Bay排列第二,这里是华人居住最多以及大学所在的区,需年薪12.4万澳币,月偿还3千。

塔斯马尼亚的西海岸的四个区房价最便宜,房价最低的Queenstown年薪一万澳币就可以买房了,这10个房价最便宜的区,年薪1-2万澳币就可以买房了。

Finder房地产专家Graham Cooke表示,塔斯马尼亚的平均工资约为7万澳元,与其他州相比较,塔斯马尼亚房价仍然是最负担得起的”。

塔斯马尼亚州房地产协会主席Tony Collidge表示,虽然霍巴特的房地产价格相对较低,但供应不足是买家和租房者面临的关键问题。

我们需要更多的供应,如果我们得到更多的供应,其他一切都会自行调整,价格将会停止上涨,因此租金会上涨,”他说。

塔斯马尼亚社会服务委员会首席执行官Kym Goodes表示:

“越来越多的塔斯马尼亚人无法获得抵押贷款。88%的塔斯马尼亚人的收入低于8万澳元,而最新的劳动力市场数据显示,有27,500人未充分就业。

由于就业水平不足以及临时工成为许多人的现实,就业不稳定使一些人购买房屋几乎不可能,即使在塔州的某些地区,抵押贷款还款可能低于私人租赁市场的租金。

因此,确保抵押贷款,通往拥有自己房屋的澳大利亚梦想的门户,对于许多塔斯马尼亚人来说是遥不可及的。

澳大利亚大陆的平均家庭收入比塔斯马尼亚家庭平均多15.2%。但是数据没有显示出塔斯马尼亚人在同一时期的生活成本上升,霍巴特现在仍然是澳洲生活成本最高的省会城市。”

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

发表评论

登录后才能评论

联系我们

邮件:info@afndaily.com

电话:02 804 669 90

微信:AFNadmin

QR code