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英国房产P2P平台LendInvest获澳大利亚国民银行2亿英镑投资

英国房产P2P平台,Fintech创企LendInvest在其官网宣布目前已从澳大利亚最大的银行之一——澳大利亚国民银行(NAB)获得2亿英镑的投资。LendInvest它不仅是欧洲领先的房地产融资市场平台,也是英国最大的非银行抵押贷款机构之一。LendInvest此轮的投资者包括汇丰银行、花旗集团和野村证券等机构。

LendInvest致力于将英国想要购买房产的资产方和愿意提供贷款的资金方,通过传统按揭贷款的形式连接起来。自2008年推出以来,LendInvest已经为英国的5000多户房产提供了超过20亿英镑的贷款,用于购买、建造或翻新7000多所家庭。在这期间LendInvest创新研发了一些算法,使其能剔除掉现有流程中繁琐、花费高昂的一部分,并承诺为投资人提供一种更加便捷的方式帮助资金实现升值。

LendInvest创始人Christian曾在2008年联合创立了英国领先的融资银行Montello,后来在2013年创建了LendInvest。Christian也是金融科技行业的倡导者,是多家初创公司的积极支持者和早期投资者,包括Seedrs、Crowdcube、Plentific和Onfido等。

早在2014年LendInvest就已累积完成了412万英镑的贷款,这在当时同行业贷款史上出类拔萃 ;

同年LendInvest接连推出了一项新的三年期抵押贷款,直接挑战High Street Banks在抵押贷款市场上的主导地位,凸显了其希望为投资者和借款人提供最佳灵活性的愿望。

2015年6月LendInvest获得了由红杉资本支持的昆仑万维投资的2200万英镑,这是其第一轮来自东方的外部股权融资,此后昆仑万维CEO周亚辉加入LendInvest董事会。

2016年三月LendInvest再获来自技术风险投资公司Atomico的1700万英镑的B轮股权投资,主要用于支持平台的技术基础设施。

Atomico 合伙人兼联合创始人Mattias Ljungman将作为董事加入LendInvest董事会,他评论说:“LendInvest通过金融科技为新一代消费者开辟了贷款和抵押贷款的世界。”

2017年8月在被超额认购后,LendInvest债券在伦敦证券交易所上市,吸引了一系列零售和机构投资者,包括数十亿英镑的资产管理公司,全球保险公司和英国国家养老基金,由此成功完成了其5000万英镑的零售债券。

2018年9月LendInvest获3950万美元C轮融资,领投方为现有投资人Atomico,参投方还包括GP Bullhound和Tiger Management。通过这笔资金LendInvest继续进行技术研发,并推出更多大型的传统按揭贷款服务。

LendInvest在2019上半年度还从 HSBC UK获得了2亿英镑的资金,并首次进入受监管的房主贷款市场 。

2019年6月,LendInvest也成为英国首家将其自有资产组合证券化的金融科技业务,并获得了穆迪和惠誉的AAA评级。

此轮融资中,领投方NAB是总部位于墨尔本,NAB已建立包括中国香港在内的全球化网络的澳大利亚国民银行。

NAB与我国正不断探索新的合作契机,2018年11月19日 NAB宣布,将与支付宝合作,于2019年初在为客户提供的POS机上开通支付宝收付款服务,这也是是澳大利亚四大银行中首家推出这一服务的银行。

“LendInvest正在利用技术打造一种全新的金融业务和一个可扩张性极强的平台,它能改变按揭贷款的筹资方式。”Christian说道,“多年来,我们一直在短期抵押贷款市场占据主导地位,现在我们正在利用我们的技术和不断拓展的业务边界,继续争抢长期抵押贷款市场的份额。”

纵观该领域的创企平台,P2P已经被证明是一种富有吸引力的贷款方式,另一家成立于2009年7月的英国P2P网贷平台创企FundingCircle主要为小型企业提供P2P借贷,其于2018年9月在伦敦证券交易所上市,目前市值约20亿美元。虽然FundingCircle的营收还在增长,但是仍处于亏损状态。

从去年至今金融科技领域已经完成了好几次IPO,但还没有哪家公司在资本市场取得过非常优秀的成绩。在脱欧之后,英国的发展方式都还具有很大的不确定性。这会对多个领域产生影响,尤其是英国经济的资金动向。

其次,至年已经有不少金融科技创企和电商公司进行了IPO,因此有些“供过于求”。加之P2P借贷相对传统的银行贷款本身的起伏较大,因此LendInvest的后续发展仍值得关注。

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