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澳洲上市地产商Charter Hall和Abacus斥资6.3亿买下悉尼市中心写字楼

澳洲上市地产商Charter Hall和Abacus斥资6.3亿买下悉尼市中心写字楼

澳交所上市地产集团Charter Hall和Abacus斥资6.3亿从Dexus和Perron集团手中买下了位于悉尼中央商务区(CBD)伊丽莎白大街201号的写字楼。

据了解,本次交易付款方式为分期付款。其中第一笔75%付款将于今年11月份结算,剩余款项基于明年10月到期的买卖期权结算。Charter Hall和Abacus分别占比68%和32%。在第一笔款项到位后,Charter Hall和Abacus即可获得该大楼的控制权。

这座A级写字楼高38层,包括34层、36,983平米的办公空间,底层零售空间和地下两层停车场。其中,停车场可同时停放169辆汽车。大楼占地密集3901平方米,靠近未来的Pitt Street地铁站。整栋物业出租率已经高达99.9%,年均涨租幅度为3.99%。

Charter Hall的总经理David Harrison表示:“这场场外交易反映了我们与投资客户建立的深厚关系,能够为澳大利亚商业地产大额交易提供资金。”

Abacus董事总经理Steven Sewell说道:“悉尼伊丽莎白大街201号物业具有长期的基本价值。此次收购与我们的战略重点保持一致,并支持Abacus过渡到强大的资产支持业务模式。” O

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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