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悉尼空置租赁房产创新高,房主推多种优惠措施吸引租户

悉尼空置租赁房产创新高,房主推多种优惠措施吸引租户

悉尼住房租赁市场面临有史以来最严重的空置危机。不少房东为了成功出租手中房产,开始推出租房即免一个月租金等多种优惠措施。

 

数据显示,悉尼共有25,000套租赁房屋未能成功出租,占所有租赁房屋的3.5%,为2005年有记录以来的最高空置率水平。

 

住房专家表示,空置房屋供应过剩迫使业主降价以吸引租户。受此影响,悉尼的租金中位数下降了2.9%。根据研究机构CoreLogic的数据,这相当于每年平均节省约520澳币。

 

另外,在Ryde和Hills等租房供应充足的地区,租客们可以节省的钱相对更多。在有些情况下,年节省租金可超过3000澳币。

 

例如,悉尼高密度住房地区North Ryde的公寓广告周租金在过去一年中下降了70澳币,从平均每周650澳币降至580澳币。这也就意味着目前租房的人每年支付的租金较上年同期平均要少3640澳币。

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