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仲量联行(JLL):2019年澳洲酒店交易额预计为15亿澳币

仲量联行(JLL):2019年澳洲酒店交易额预计为15亿澳币

根据商业地产服务商,仲量联行(JLL)的最新预测,2019年大宗酒店交易额预计达到15亿澳币,低于近期的历史平均水平。

 

值得注意的是,交易总额较低并不是需求不足所致,而是由于待出售的投资级资产质量相对较低。

 

仲量联行酒店业务执行高管Peter Harper说道:“尽管待出售的酒店供应有限,但是投资者的需求依然强劲。一方面,离岸集团继续把酒店市场作为关注的重点,另一方面,澳大利亚本土集团活动也有所增加。”

 

数据显示,在2019年的前六个月内,八家酒店易手,交易价值为5.52亿澳币。今年下半年的活动有所回升,仲量联行估计将有另外7.5亿澳币的交易发生。

 

仲量联行酒店业务首席执行官Craig Collins表示,交易额即将低于年均19亿澳币的长期水平。

 

他说:“这几乎完全是由于缺乏优质的投资机会。虽然过去几年的酒店销售有所增加,但这些买家中有许多是长期或代际相传的所有者,中期来看,他们没有出售意向。”

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