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墨尔本西部零售中心2250万易手,投资收益率低至4.75%

墨尔本西部零售中心2250万易手,投资收益率低至4.75%

尽管零售物业整体表现不景气,但是墨尔本西部一处零售中心却以低至4.75%的收益率成功出售。

 

据悉,这处名为Highpoint LifeStyle Centre的零售中心位于汉普斯特德大道(Hampstead Road)98-108号,成交价大约为2550万澳币,买家为一个私人家族成立的投资工具。这笔交易也是年内至今为数不多的大型购物中心交易记录之一。

 

该中心的租户包括澳交所上市的Baby Bunting、Supercheap Auto和Woolworths Petrol。 租赁面积为19,020平方米,每年净收入为112万澳币。

 

地产服务商Savills Australia的Ben Parkinson表示,该中心具备强大的增值潜力和所在地的增长前景,继而对投资者和开发商构成明显的吸引力。

 

Parkinson说道:“许多零售业主正在增加或考虑混合用途开发,以提高其持有的价值和收入。”

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