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澳洲知名经济学家:过分依赖信贷,只会助涨房市泡沫

澳洲知名经济学家:过分依赖信贷,只会助涨房市泡沫

澳大利亚三位著名的经济学家警告称,依靠住房部门来支撑经济复苏可能会在日后给澳大利亚经济带来更大的麻烦。

 

三位经济学家均表示,在央行背靠背降息、信贷标准放松、房价反弹预期的推动下,如果买家再次大批涌入市场,那么澳储行在明年将遭遇可怕的梦魇。

 

悉尼科技大学(UTS)经济学家Warren Hogan表示,他担心目前的政策环境“正在重新引发房地产泡沫。他说:“澳储行的噩梦可能会发生在2020年中期,通货膨胀率为1.5%,信贷增长率为10%,房价上涨10%。”

 

澳大利亚联邦银行(CBA)高级经济学家Gareth Aird也认为目前的政策是在给未来埋雷。

 

麦格理银行(Macquarie Bank)高级经济学家Justin Fabo表示,短期内,联邦政府的刺激政策“几乎可以肯定”会推动房价的上涨,但是政府可能忽略了长期经济效益。他说:“最糟糕的是,政府缺乏支持短期增长或结构改革的实际政策,而是通过推动家庭负债的上升来支撑经济增长。”

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