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历经两年下跌,悉尼和墨尔本超过20万处住房价值跌破百万

历经两年下跌,悉尼和墨尔本超过20万处住房价值跌破百万

最新的一项分析结果显示,相比2017年房价周期性高点,悉尼和墨尔本目前已经有超过200,000处房产跌破百万澳币。

 

在本轮房价下跌中,一些热门邮区的房产价格下跌最为显著,并且下跌时间也是最长的。自2017年见顶以来,这些地区的房产价格持续下跌时间已经超过两年。

 

基于对澳大利亚全国约870万户家庭的调查结果,澳大利亚整体住房价格较周期性顶点的跌幅略高于8%。悉尼和墨尔本的房价中位数已经下跌11%至14%。其中,悉尼住房中位价下跌了13.6万澳币。

 

就百万级别房产而言,悉尼和墨尔本的降幅最为显著。两地跌破百万澳币的房产比例分别有23%和19%。截至目前,悉尼百万级房产占全澳的比例从44%下降到37%,墨尔本则从29%下降到23%。

 

尽管如此,悉尼和墨尔本两地的房价中位数仍录得全澳最高水平,并位居全球前列。全球投资银行摩根士丹利提供的数据显示。悉尼和墨尔本的房价中位数高出西雅图和纽约近60%。

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