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松绑了!澳洲审慎监管局(APRA)开闸放宽银行贷款标准

松绑了!澳洲审慎监管局(APRA)开闸放宽银行贷款标准

澳洲财经见闻消息,澳洲审慎监管局(APRA)已经证实,银行可以改变评估客户偿还抵押贷款能力的方式。

 

该决定标志着澳大利亚进入低利率时代。

 

据悉,澳洲审慎监管局将不再指望银行在利率至少升至7.0%的情况下,确保客户仍能偿还贷款。

 

APRA主席韦恩·拜尔斯(Wayne Byers)表示,审慎监管机构的新规则更适合当前的住房贷款市场,银行及贷款机构现在需要设定自己的最低利率下限,并使用2.5%的缓冲计算。

 

随着周二,澳洲央行背靠背降息至历史新低1.0%,澳洲商业银行纷纷跟进,整体标准浮动利率贷款的平均利率将降至4.0%以下。

 

拜尔斯先生表示:“在目前的环境下,许多风险因素仍然存在,例如高家庭债务和低收入增长,澳洲放贷机构需要考虑他们的投资组合和风险偏好,以设定他们适用的底线。”

 

此外,拜尔斯称,APRA自5月以来收到了26份意见书中,大部分都支持其提案。

 

部分经济学家预计央行利率会在圣诞节前降至0.75%,明年降至0.5%,这可能会进一步降低消费者借贷成本。

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