今年4月份,新屋审批量较上月环比下降1.8%,远远好于市场预期。
根据澳大利亚统计局(ABS)公布的数据,今年4月份的新屋审批量跌幅不仅小于3月的2.6%,而且远低于经济学家预期的下跌12%。
经季节性调整,4月份新屋获批总量为15294套。
具体而言,4月获批的独栋屋数量增长了3%,从3月份的8776套增长至9042套。同期,非独立式住宅(公寓、联排和半独立式住宅)较上月下降8.1%至6252套。
澳大利亚统计局建筑统计负责人丹尼尔·罗西(Daniel Rossi)说:“在新冠病毒限制性举措生效之前,上述结果与2020年初期的先行指标相符。”
“一般情况下,新屋审批量经常落后于住房需求的先行指标,例如新房销售和新增贷款。”
新冠病毒的全球大流行已经开始侵蚀澳大利亚的经济增长。根据最新公布的GDP数据,今年一季度GDP下跌了0.3%。
此外,疫情也导致新屋开发管线出现萎缩。即便4月份新屋审批数量好于预期,但也提示急需刺激举措以促进住房建设。
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