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澳洲优质写字楼需求旺盛,Oxford几周内剥离价值11亿澳元资产

澳洲优质写字楼需求旺盛,Oxford几周内剥离价值11亿澳元资产

去年,澳洲上市房地产投资信托基金Investa Office Fund(简称:IOF)被加拿大地产巨头Oxford Properties Group(简称:Oxford)收购。自收购以来,后者已经从IOF资产组合中剥离了超过11亿澳元的写字楼资产。

 

据悉,IOF投资组合总计价值43亿澳元。Oxford的最初计划是剥离接近18亿澳元的资产。在总计10处待售资产中,Oxford已经仅剩两处写字楼未能成功售出。

 

在这两处写字楼资产中,皮卡迪利大厦(Piccadilly Complex)位于悉尼中央商务区。澳洲最大的上市地产商Stockland为共同所有方,可享有优先购买权。另一处商业地产则是位于北悉尼沃克街99号(99 Walker Street)资产。

 

据悉,皮卡迪利大厦的出价已经达到3.5亿澳元,而沃克街大厦则有买家出价3.1亿澳元。

 

地产中介公司Cushman&Wakefield的Josh Cullen和Mark Hansen指出,投资者对优质写字楼资产的需求表现旺盛。很多资产都是在几周的时间内就成功出售。

 

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