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澳洲2018年商业地产吸引外商投资创新高,录得173亿澳元

澳洲2018年商业地产吸引外商投资创新高,录得173亿澳元

地产研究机构莱坊(Knight Frank)发布的报告显示,2018年,外商澳大利亚商业地产的投资达到173亿澳元,创历史新高。今年,商业地产市场获得的外商投资承诺大约为41亿澳元,本土地产开发商活动也有所增加。

 

就投资来源国而言,2018年对澳商业地产进行投资的外商主要来自美国和加拿大。但是,今年来自亚洲的投资明显增加。

 

据悉,澳大利亚商业地产行业吸引资金流入主要受以下因素推动,即在GDP增速放缓、利率下调的背景下,机构投资者开始寻求分散风险、进行回报率相对更高的投资。

 

在过去12个月中,全球商业地产行业吸引支出近1万亿澳元。其中三分之一涉及跨境投资,资金主要从加拿大、美国、中国大陆和新加坡流出。

 

莱坊研究和咨询主管Ben Burston表示,澳大利亚在跨境投资中的份额远高于全球平均水平,这反映了全球投资者对澳商业地产需求表现强劲。他说:“2018年澳大利亚商业地产吸引国内外投资达到创纪录的430亿澳元。”

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