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澳洲租客池持续增长,租赁型(BTR)物业开发迎来发展契机

澳洲租客池持续增长,租赁型(BTR)物业开发迎来发展契机

商业地产中介机构世邦魏理仕(CBRE)提供的最新报告显示,在包括澳大利亚在内的太平洋地区,租客数量持续攀升。这一趋势将推动租赁型(BTR)开发行业的迅速发展。

 

在过去十年中,澳大利亚和新西兰的租房者数量分别增加了500,000人和120,000人。澳大利亚的租房者比例从十年前的27%增加到目前的31%。同期,新西兰的这一比例则从30%增加到34%。

 

世邦魏理仕租赁型地产研究负责人Benjamin Martin-Henry说:“对于大量涌入的新移民而言,租房居住是一种大概率事件。这也是导致房价失控增长的一个关键驱动因素。”

 

“即使是现在,虽然几个主要首府城市的房价出现调整。但是,对于许多人来说,买房仍然无法实现,长期租赁更具吸引力。”

 

在澳大利亚, 71%的房东拥有一处出租房产,19%拥有两处出租房产。

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