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【布局·2019澳洲房地产论坛精华实录】John McGrath:“澳大利亚的房市究竟发生着什么?”

【布局·2019澳洲房地产论坛精华实录】John McGrath:“澳大利亚的房市究竟发生着什么?”

“澳大利亚的房地产市场究竟发生着什么?”

 

这是一个别人经常会问到John McGrath的问题,也是他今天演讲的主题。

 

事实上,在澳洲房地产驰骋三十五年的John McGrath认为,目前我们正处于澳洲房地产市场的“自然纠正期”,而且恢复程度比此前大大提高。

 

【布局·2019澳洲房地产论坛精华实录】John McGrath:“澳大利亚的房市究竟发生着什么?”

他举例说明在这段纠正期中,澳洲各大城市反应也各不相同。其中有一些城市根本没有影响,比如堪培拉与过去尤其受到欢迎的霍巴特。而达尔文与珀斯则受到了很重的打击。

 

他进一步分析了截至2019年2月的最近9次房市纠正期中,事实上很大一部分都发生在17至18个月之间,但这一次的冲击强度稍微有些大。

 

他认为,目前或者在未来一至两年内将会达到市场的关键点。

 

首先,低利率的推行使购房没有那么昂贵,而对于投资者如果仍然预算有限的情况下,则可以考虑布里斯班、或者纽卡索尔、中央海岸等离大城市开车只需2小时就可以到达的地方。

 

【布局·2019澳洲房地产论坛精华实录】John McGrath:“澳大利亚的房市究竟发生着什么?”

他举例指出目前,昆州东南部的房地产市场非常强劲,而且非常有潜力。

 

John McGrath补充,投资房产应是一场关注”十年后得到双倍回报“的游戏。

 

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