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悉尼公寓空置率创新高

悉尼公寓空置率创新高

澳洲房地产研究机构SQM Research提供的数据显示,今年5月份,悉尼出租房空置率达到了3.4%,为2005年以来的最高水平。同期,高层公寓的空置率相对更高,达到5.4%。

 

2018年和2019年期间,悉尼新建公寓数量大约为54,000套。其中,很多公寓将在今年年底之前完成交付,推动高层公寓市场因供应急剧增加。

 

My Housing Market首席经济学家安德鲁·威尔逊(Andrew Wilson)表示称,在供应大幅增加而买家/租户需求下滑的影响下,悉尼高层公寓可能会出现“鬼屋(ghost-tower)”的情况

 

他说:“我们刚刚经历了一次大规模的建设热潮。而眼下,我们正处于供应端的高峰。房价的持续下跌导致投资买家需求下滑。租户的持续减少导致市场进一步恶化。这些都是导致鬼屋出现的影响因素。”

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