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澳新银行/CoreLogic:房价今年触底,明年适度上涨

澳新银行/CoreLogic:房价今年触底,明年适度上涨

澳新银行/CoreLogic报告指出,历经本轮下跌周期,悉尼和墨尔本房价可负担性为多年以来的最好水平。但是,从明年开始,澳洲住房价格将开始“适度”上涨。

 

CoreLogic研究主管Cameron Kusher表示,澳洲房价接近六年的上涨,而工资却停滞不前导致很多人买不起房。他说:“虽然过去一年多以来,澳洲房价录得下跌。但是本轮下跌却是建立在多年快速上涨基础之上,仍然超出很多人的可承受范围。”

 

数据显示,截至去年4季度,澳洲首府城市独栋屋房价收入比为7.5倍,较上年同期的8.1倍明显改善。公寓房价收入比则从上年同期的6.6倍下滑至6.2倍。

 

悉尼住房可负担性为2015年3月以来的最佳水平,但是仍然是澳洲房价最贵的城市。在过去十年中,悉尼房价上涨了88.3%,而同期家庭收入仅上涨41.2%。

 

Kusher 说道:“我们预计,房价将在今年下半年触底,并于2020年开始上涨。”

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