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悉尼五大邮区面临房贷压力的家庭比例最高

悉尼五大邮区面临房贷压力的家庭比例最高

最新数据显示,越来越多的澳大利亚人有可能被房贷而拖垮。其中,悉尼邮区2174、2171、2769、2231和2761为房贷压力率最高的五个邮区。

 

房贷压力是指偿贷支出占家庭税前收入比例超过30%的情况。财务比较网站RateCity.com.au的研究主管Sally Tindall表示,导致房贷压力发生的原因有很多。

 

她说:“在上一个住房繁荣周期,很多人为了买房不惜高额借贷,本就面临非常大的财务压力。尤其是悉尼和墨尔本地区,首付比例低的买房人很多很多。”

 

“在这样的背景下,房价下跌并没有帮助。如果买房人负债过大、或者首付款比例过低,在房价下跌的情况下,住房价值也会相应缩水,导致买房人处于房奴的处境。这类人群也往往难以实现转贷。”

 

“另外,生活成本也是一个一个真正的问题。更高的电费、汽油费……让很多家庭都倍感压力。”

 

五大邮区中,面临房贷压力的家庭比例分别为20.3%、18.9%、18.1%、16.1%和14.6%。

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