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维州政府欲扩大开发商征税,弥补收入“巨大亏空”

维州政府欲扩大开发商征税,弥补收入“巨大亏空”

根据《澳大利亚金融评论报》的报道,维州政府已经悄悄地制定了计划,通过扩大对开发商协议的征税来支撑其萎缩的印花税收入。对此,不少律师表示,维州政府的这一举动标志着“重大变革”,并且可能引发其他州效仿。

 

据悉,在维州政府公布印花税收入亏空“52亿”澳元的预算后,当地政府向议会提出了一项法案。即不再让开发商在没有实际购买土体情况下通过和土地所有方以签订协议形式进行项目开发,继而达到免缴印花税的目的。

 

这项政策变化也就意味着,价值超过100万澳元土地的开发商将视为获得“实益所有权”,并因此需要缴纳5.5%的印花税。

 

律所Mills Oakley税务合伙人安德鲁·斯伯丁(Andrew Spalding)表示,虽然拟议的法律赋予维州收入办公室酌情权降低开发商的印花税权益,但是会导致买家成本上升,并可能将开发商推向其他地方进行投资。

 

 

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