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悉尼部分地区公寓价格走势优于独栋屋

悉尼部分地区公寓价格走势优于独栋屋

谈到购买各种不同的房型时,独栋屋一般都要比同地区的公寓要贵,同时在市场环境不好时比公寓要更抗跌。但是在部分地区,这条规则却不一定行得通。

 

根据地产网站Domain提供的最新房价数据,截至今年3月的一年内,不少地区的公寓价格涨幅要超过独栋屋。

 

最引人注目的例子是悉尼的Caringbah,过去一年,当地独栋屋中位价下跌约16%,但同期公寓中位价却上涨了3.6%。

 

Domain研究分析师伊丽莎·欧文(Eliza Owen)说道:“近年来,Caringbah地区的独栋屋和公寓价格走势和整体市场趋势截然不同。”

 

当地地产中介公司Pulse Property Agents的本·派克(Ben Pike)表示,不同房型价格走势主要和当地环境密切相关。他说:“Caringbah当地行政规划发生了变化,允许在交通便利地区建造更多住房。而在此之前,根本没有太多的公寓在这里建造,而需求则一直表现非常旺盛,继而推升了当地公寓价格的上涨。”

 

其他公寓价格优于独栋屋的地区还包括Lindfield、North Bondi、Ryde、Fairfield等

悉尼部分地区公寓价格走势优于独栋屋

 

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