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墨尔本工业用地价格涨幅录得全澳最高

墨尔本工业用地价格涨幅录得全澳最高

商业地产服务机构世邦魏理仕(CBRE)发布的最新报告显示,过去一年,墨尔本工业地产租金录得强劲上涨,继而推动工业用地价值涨幅位居全澳首位。

 

数据显示,截至2019年3月的12个月内,墨尔本一块面积为1.6公顷的工业用地价格上涨了22.8%。相比之下,主要首府城市工业用地平均涨幅仅录得5.3%。

 

具体而言,墨尔本东部和西部的工业用地升值速度更快,过去一年的涨幅分别录得35.5%和25%,达到每平方米525澳元和238澳元。

 

同期,悉尼工业用地价值上涨10.5%,而布里斯班工业用地价值则上涨11%。

 

世邦魏理仕物流和零售研究主管凯特•贝利(Kate Bailey)说道:“从既往历史来看,墨尔本西部地区工业用地价格最便宜。然而,伴随需求的上升,这一地区的工业用地价格在过去12个月内已经上涨6%至220澳元/平米,超过北部地区。”

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