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房价下跌推动偿贷压力有所缓解

房价下跌推动偿贷压力有所缓解

对于买家而言,房价下跌和历史低利率水平让买房变得更为容易。但是工资增长停滞不前则导致偿贷成本占收入比例居高不下。

 

Domain Group提供的最新数据显示,今年一季度,悉尼居民偿贷成本占收入的比例录得42.1%,较2017年6月市场峰值时期的50.9%(或每月5344澳元)虽有所下滑,但仍处于高位。

 

同期,悉尼房价已经下跌了14.3%,继而推动当地居民偿贷压力有所缓解。

 

就墨尔本而言,今年一季度,偿贷成本占收入的比例录得34.4%(每月3664澳元),较2017年12月的峰值水平39.2%(每月4039澳元)也有所下滑。

 

相比之下,珀斯由于采矿业工资水平较高,且房价持续下跌,当地居民偿贷成本占支出比例录得全澳最低,大约为20%。

 

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