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对冲基金沽空澳洲房市,部分地区跌幅高达85%

 

对冲基金沽空澳洲房市,部分地区跌幅高达85%

澳大利亚对冲基金Bronte Capital 创办人约翰·亨普顿(John Hempton)大幅沽空悉尼和墨尔本外围“有价无市地区”的房价。

 

亨普顿表示,悉尼和墨尔本外围一些地区的房产价格严重超过当地居民的收入,跌幅或高达85%。在接受当地媒体采访时,亨普顿表示,位于悉尼西北部、距离中央商务区约40至50公里的独栋屋要价140万澳元,但是这样的房子“根本就没有存在的理由”。

 

以罗斯山为例,当地拥有大量的房屋和土地开发,是“房地产泡沫中心”的地方之一。他说:“在一些地方,房价是当地收入的17-18倍,住房根本有价无市。”

 

亨普顿创建的Bronte Capital是2018年最成功的对冲基金之一。据其预测,墨尔本部分地区的房价可能会下跌40%,而新南威尔士州纽卡斯尔地区的房价可能会下降85%。

 

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