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墨尔本建筑成本排名全球第61位

一份最新报告发现,维州交通基础设施的建设热潮,已导致建筑成本上升和大量的技术短缺。但与悉尼相比,墨尔本的建筑成本仍然相对较低。

 

墨尔本建筑成本排名全球第61位

 

据《太阳先驱报》报导,全球设计咨询公司Arcadis周一(20日)发布的《2019年澳洲与国际建筑成本报告》(2019 Australia International Construction Costs report)称,尽管最近几个月来,澳洲经济发展缺乏动力,但商业建筑、市政建设、交通及基础设施方面的施工项目却在增加,而“由于资源有限和技术短缺,导致了投标价格上涨”。

 

根据该报告,墨尔本的建筑成本之高,在全球100个被调查的城市中排名第61位。悉尼排名第34位,布里斯本第56位,珀斯第62位。

 

在全球范围内,纽约的建筑成本最高,其次是旧金山和香港。

 

Arcadis公司成本与商业管理澳洲主管麦基(Matthew Mackey)表示,墨尔本仍然受到海外和当地投资者的欢迎,但结果喜忧参半。

 

他说:“在中国政府对海外投资的打压下,来自中国的投资者和开发商陆续撤离墨尔本。”

 

“自2018年初以来,墨尔本的房价持续下跌,尽管跌幅没有悉尼那么大。”

 

麦基认为,未来几年里,联邦政府和维州政府还将继续对基础设施进行投资。这可能会抵消经济的放缓,并维持人们对市场的整体信心水平。

 

该报告称,墨尔本地铁隧道项目(Metro Tunnel)、西门隧道项目(West Gate Tunnel)和西部环路(Western Ring Rd)的升级等项目为建筑市场提供了支撑。

 

该报告还认为,维州的住房需求将在较长时期内得到保证,这得益于维州高移民人数带来的人口增长。

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