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供求关系缓解,利好政策出台,幼儿园重新收获投资者关注

供求关系缓解,利好政策出台,幼儿园重新收获投资者关注

最近的一场拍卖会上,投资者豪掷800万买下了位于昆士兰非首府地区的两个幼儿园。这也表明,继去年有关幼儿园供应过剩的警告之后,投资者对这一行业的信心再次升温。

 

据悉,在本周三(5月15日)的拍卖会上,位于阳光海岸Buderim地区的一所幼儿园,即Sanctuary早教中心以411万澳元的价格成交,净收益率为6%。另外,位于道格拉斯港北部的Petit早教中心,成交价录得280万澳元,净收益率为7.1%。

 

这两处物业都带有15年的租约出售。地产中介Natalie Couper表示,这两家幼儿园一共接到了60个买家投标。

 

去年,继澳交所上市幼儿园运营商G8教育集团发出供过于求的警告,很多投资者都避开了对幼儿园的投资。但是,目前供过于求的担忧有所缓解。另外,工党领袖比尔·肖顿(Bill Shorten)于上月宣布的一项慷慨儿童保育计划提振了投资者对这一资产类别的看法。

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