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次区域零售中心空置率收紧

 

次区域零售中心空置率收紧

商业地产机构仲量联行(JLL)发布的零售业报告指出,尽管澳大利亚零售业整体表现疲软,但是次区域购物中心的租赁率仍保持良好。

 

数据显示,2018年12月份,澳大利亚次区域购物中心的空置率为2.9%,明显低于2018年6月的3.4%。租金增长年率为3.4%,明显好于去年6月份0.6%的跌幅。八个次区域中心的租金涨幅超过5%。

 

仲量联行本次对总计84家购物中心的经理进行了走访调研,其中绝大部分位于次区域中心。接受调研的购物中心经理表示,受年轻人对休闲餐饮的兴趣增加,以食品和饮料零售商为代表的零售租赁问询明显上升。

 

关于影响零售商营收表现的最重要因素,不少受访购物中心经理表示,租户特征变化、交易增长预期以及计划翻新活动是推动营收上涨的主要利好因素。

 

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