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租房已经成为“新常态”,未来两年租金或大幅上涨

租房已经成为“新常态”,未来两年租金或大幅上涨

在周二(4月30日)举行的澳大利亚经济发展委员会会议上,与会专家表示,受人口快速增长、住房市场波动加剧的影响,租房已经演变成为一种“新常态”。据预计,未来两年内租金会变得更加昂贵。

 

悉尼科技大学建筑环境教授Heather MacDonald说道:“实际上,租房已经演变成为相当一部分人口的新常态,而不是买房之前的一种过渡阶段。”

 

上市地产开发商Stockland首席执行官Mark Steinert则指出,工党的负扣税改革以及供应不足问题将导致租金在未来两年内出现明显上涨。

 

他说:“如果胜选,工党将进行负扣税改革,导致潜在投资者转向其他领域进行投资。如果进一步降低投资者参与市场的能力,我认为供应量会出现大幅下降,特别是在公寓方面。反过来,这可能会导致租金出现明显上涨。”

 

“我认为我们很有可能在2020年出现租赁房产供应不足的情况,如果不是2020年那么肯定是2021年。”

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