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租金涨幅快于政府福利,退休金申请者租房可负担性跌至六年新低

租金涨幅快于政府福利,退休金申请者租房可负担性跌至六年新低

澳大利亚社会救济机构Anglicare发布的最新报告显示,由于租金增速快于政府补贴支付,因此对于依赖政府退休金补助生活的老年人而言,可负担的私人租赁住房数量已降至六年来的最低水平。

 

据悉,这份报告对私人租赁市场上低收入人群可租赁的住房数量进行了追踪研究。结果显示,截止2019年3月23日,私人租赁市场发布房屋数量为69,485套。但是,政府退休金申领者可负担的住房仅占其中的3.2%,为2013年以来的最低水平。

 

这一趋势表明,社会福利性住房存量不足,以及过去十年住房价格的大幅上涨。据统计,过去十年间,政府福利补贴支出增长了41%,而同期的私人住房租金则上涨了64%。

 

Anglicare澳大利亚执行董事Kasy Chambers说道:“低收入人群租房可负担性住房将成为一个大问题,并最终损害澳大利亚整个国家的利益。”

 

据其透露,虽然过去一年租金中位数有所下降,但是主要体现在高端租赁物业。他说:“这根本不会转化为低收入人群的负担能力。”

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