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负扣税申领人数达130万,创下历史新高

负扣税申领人数达130万,创下历史新高

澳大利亚税务局(Australian Taxation Office)提供的最新数据显示,投资房产亏损并申请负扣税的业主达到创纪录的130万人。相比之下,同期申报未亏损(持平或盈利)的投资房业主数量仅为856,000人。

 

据统计,在2000年至2017年期间,申请负扣税的投资者数量增加了一倍以上,从631,000人上升至约130万人。同期,投资收支平衡或盈利的人数增长相对温和,从约532,000人上升至约856,000人,增幅为60%。

 

在最新发布的统计数据中,澳大利亚税务局还首次公布了房产投资者年龄和应税收入的详细分类数据。

 

其中,近四分之一出租房的投资人年龄超过60岁,在一定程度上反映出投资者老龄化的趋势。相关数据显示,2000年至2017年期间,60岁或以上的投资者比例从约15%增加到约23.5%。同期,50至59岁之间的投资者占市场的27.7%。40至49岁的投资者,即X一代占26%。30-39岁之间的投资者占比21.8%,仅有5.9%的人年龄在30岁以下。

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