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房价下跌提升住房可负担性,悉尼和墨尔本高档房产需求回升

房价下跌提升住房可负担性,悉尼和墨尔本高档房产需求回升

伴随房价的下跌,一些豪宅区的住房可负担性有所改善,悉尼和墨尔本部分高档住宅区又开始重新获得买家的青睐。

 

据悉,在2017年的住房市场峰值时期,墨尔本和悉尼中环和外环房价相对便宜的地区备受买家追捧。然而,目前的市场趋势正在发生转变,伴随房价的持续下跌,不少买家开始把目光投向了高档住宅区。

 

地产网站realestate.com.au发布的数据显示,悉尼的Mosman和Manly地区,以及墨尔本的Middle Park、Toorak和Malvern是获得网站搜索次数最高的地区。相比之下,在2017年,网站搜索量最高的地区是悉尼的Sutherland Shire和北部海滩、墨尔本的Warrandyte和The Basin。

 

例如,截至三月底,位于悉尼Manly 地区Freshwater的房产,独栋屋中位价同比已经下跌了4%,录得231万澳元。墨尔本Middle Park地区的独栋屋中位价则下跌7%,录得233万澳元。

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