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澳储行: 悉尼房价面临下行压力 经济增长存在不确定性

澳储行: 悉尼房价面临下行压力  经济增长存在不确定性

据Bloomberg消息,由于澳大利亚家庭面临债务风险加剧,悉尼房地产价格面临进一步下行压力。

 

在半年度金融体系评估中,澳储行认为,全球经济正面临急剧下滑的危险。虽然银行的利润保持健康,但审查越来越严格,房地产和住房信贷疲软意味着经济前景的不确定。

 

澳储行在金融稳定报告(Financial Stability Review)中表示,“鉴于房地产市场疲软,过去六个月,家庭高负债的风险已经增加。虽然矿业领域以外的财务压力指标仍然很低,但是,拖欠的住房贷款总额已从低点上升。”

 

悉尼和墨尔本的房价占澳洲楼市权重40%,2012年至2017年房地产市场繁荣,意味着在繁荣期之后的买家可能获得比房屋价值更高的贷款,导致不良抵押贷款可能性上升。

 

“全球经济增长放缓,经济活动下行风险似乎有所上升。”澳储行表示。“这增加了经济增长急剧下降的可能性,从而对金融稳定造成不利影响。”

 

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