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标普:1月自住房贷逾期率上升

标普:1月自住房贷逾期率上升

全球评级机构标准普尔(S&P Global Ratings,简称:标普)发布的最新数据显示,受只付息贷款到期后转为本息同还贷款影响,贷款人月供相应增加,继而导致自住房贷逾期率上升。

 

今年1月份,标普发布的自住业主贷款逾期率从去年12月的1.60%上升至1.69%。对此,标普表示称:“一月份自住房贷逾期率的上升,在一定程度上反应了只付息贷款到期转为本息同还的趋势。在信贷收紧的情况下,我们预计贷款买房人再融资的压力将继续存在。”

 

与此同时,标普警告称,在2012年-2017年住房“牛市”期间,90%的按揭比非常常见。因此,在经济状况和利率发生变化时,这些按揭比相对较高的借款人所面临的冲击最为显著,逾期的风险也最高。

 

即各州/领地而言,北领地房贷逾期率最高,从去年12月的2.77%上升至今年1月的3.16%。另外,昆州、西澳和南澳的房贷逾期率也相对处于高位,并且没有下降的迹象。

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