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二月新增房贷数量好于预期,住房市场或步入“寻底”阶段

二月新增房贷数量好于预期,住房市场或步入“寻底”阶段

今年2月份,澳大利亚新增房贷数量较上月环比出现上升,或提示拖累经济增长的住房市场开始步入“找底”阶段。

 

根据澳大利亚统计局(ABS)发布的数据,今年2月份,经季节性因素调整,获批房贷数量(含转贷)较上月环比增长2.0%,好于市场预期0.5%的环比增速。其中,投资型房贷总额(不含转贷)较上月环比上升0.9%。新屋建设获批房贷增长了2.5%。二手房购买获批房贷增长了0.7%,而新房购买获批房贷则下降了2.4%。

 

自2017年年中以来,澳大利亚住房市场持续表现疲软。受信贷收紧,尤其是针对投资者的信贷门槛明显提高,监管压力上升等影响,银行对发放新贷款一直保持谨慎态度。在悉尼和墨尔本两地住房市场领跌的情况下,澳大利亚住房价格在过去一年内出现大幅下跌。

 

澳储行在近期也频频释放“鸽派”信号,推动市场有关澳储行降息的预期升温。一些经济学家预测,如果一季度通胀数据低于预期,那么澳储行很有可能最早于今年5月份宣布降息。

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