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澳洲楼市持续低迷,自存仓行业受抑明显

澳洲楼市持续低迷,自存仓行业受抑明显

受住房市场放缓、供求关系失衡影响,澳洲价值12亿澳元的自存仓(Self-Storage)行业受抑明显。一些运营商不得不降价来维持入住率和单位面积收入。

 

尽管珀斯一直是表现最差的市场,但是悉尼和墨尔本市场颓势也非常明显。自存仓运营机构National Storage首席执行官Andrew Catsoulis表示:“目前,整个行业的疲软主要由悉尼和墨尔本推动。”

 

另外,自存仓运营机构Kennards Self Storage首席执行官Sam Kennard表示:“目前的情况是行业竞争越来越激烈,价格也变得越来越低,企业盈利空间承压明显。”以悉尼为例,当地降价幅度高达20%。

 

Urbis提供的数据显示,截至2018年底,住房市场的低迷未能有效降低自存仓的供应,待建项目仍有41个。此外,下半年还将有13处新建成的自存仓投入运营。

 

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