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住房可负担压力日益加重,开发商缩小再售地块面积应对危机

住房可负担压力日益加重,开发商缩小再售地块面积应对危机

根据《澳洲金融评论》报道,大型私人地产开发商Wolfdene在其位于Donnybrook的最新地产项目northern growth corridor中将地块规模缩小一半,从而解决了墨尔本房屋和土地市场日益严重的负担危机。

 

由迈克尔•戈德索普(Michael Goldthorp)领导的Wolfdene,在其52公顷的开发计划中,提供了小至213平方米、价格低至21万澳元的地块。

 

墨尔本的标准地段面积约为400平方米,中间价徘徊在35万澳元左右(两年内上涨50%),将新房价格推高至55万澳元左右。

 

戈德索普表示:“本公司推出小地块的目的是为了应对日益沉重的住房可负担压力,旨在为更多的人提供可以负担得起的房产。由于市场的中位价已经较2017年上涨了30%,400平米的大地块已经不是普通买家可以负担得起的。”

 

银行收紧住宅贷款也是加剧这一变化的关键因素之一。

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